לפני התחלת העבודה, אני ממליץ לצלם בקפידה את כל הדירה מכל הזוויות ולתעד כל פגם או בעיה קיימת. זה יעזור להוכיח מה היה קיים מראש ומה תוקן במהלך הפינוי. אני עובר חדר אחר חדר ובודק קירות, תקרות, ריצפות, חלונות ומתקנים. מכין רשימה מפורטת של תיקונים נדרשים – חורים בקירות, כתמים, ברזים דולפים, ידיות רופפות. חשוב במיוחד לבדוק מקומות שהמשכירים תמיד בודקים: פינות האמבטיה, מקלחות, כיריים ותנור. אני מסמן באדום בעיות קריטיות שחייבות תיקון ובכחול בעיות משניות. התיעוד הזה יהפוך למפת דרכים לעבודה ויעזור להימנע מהפתעות בסוף. גם כדאי לבדוק את פרוטוקול הכניסה המקורי אם יש כזה, כדי להבין איך הדירה נראתה בהתחלה ומה הציפיות של המשכיר.
